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    2020年10月资产评估真题

    卷面总分:100分     试卷年份:2020.10    是否有答案:    作答时间: 120分钟   

    答题卡
    收起答题卡 ^

    评估资产的市场价值通常采用的假设有


    • A、交易假设


    • B、公开市场假设


    • C、强制清算假设


    • D、现状利用假设


    • E、最佳利用假设


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    下列各项资源中,属于林地资产范畴的有


    • A、乔木林地


    • B、未成林造林地


    • C、苗圃


    • D、火烧迹地


    • E、纪念林


    依据土地的自然特性,下列属于土地自然特性的是


    • A、用途的广泛性


    • B、土地空间位置的固定性


    • C、供给的稀缺性


    • D、可垄断性


    云山软件公司开发了一项应用于工业生产控制领域的计算机软件。2017年12月31日将该软件转让给乙公司。经评估人员了解,评估人员通过查阅审核有关资料,得知,该软件的源程序有效代码行数为13.5千行,经管理人员统计,开发该软件的实:际工作量为85人/日,开发软件的各种费用之和为55000 元。根据专业模型估算的该软件工作量为M=121.75 (人/日), 维护成本为开发成本的20%。另外,经评估人员预测上述计算机软件的预计寿命为5年,各年的净收益预测值为4万元/年。假设社会无风险报酬率为6%,该专利的风险报酬率为9%。

    要求:根据上述资料分别运用成本法和收益法评估该专利使用权转让价值。(计算结果以“万元”为单位,保留两位小数,保留计算过程,(P/A, r,n)=1/r[1-1/(1+r)n))


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